Povolování staveb, stavebních úprav, odstraňování staveb

Povolování staveb, stavebních úprav, odstraňování staveb

Prvním krokem procesu povolení stavby je vydání územního rozhodnutí. Podle záměru se jedná o:

-        rozhodnutí o umístění stavby

-        rozhodnutí o změně využití území

-        rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území

-        rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků

-        rozhodnutí o ochranném pásmu

Dále může následovat (u obecného stavebního úřadu a speciálního stavebního úřadu pro místní komunikace a veřejně přístupné účelové komunikace):

ohlášení stavby, stavební povolení, oznámení posuzované stavby autorizovaným inspektorem, povolení změny stavby před jejím dokončením, povolení zkušebního provozu, povolení předčasného užívání stavby, vydání kolaudačního souhlasu, vydání kolaudačního rozhodnutí, změna v užívání stavby, odstranění stavby

Žadatelem o územní rozhodnutí a ostatní rozhodnutí a povolení může být právnická nebo fyzická osoba způsobilá k jednání, která je jednoznačně identifikovatelná ve smyslu § 37 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů.

Podmínky jsou stanoveny  zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon), dále zákonem č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů

Podáním žádosti včetně příloh.

Úřad městského obvodu Martinov, úsek stavební úřad, Martinovská 3154/23, 723 00 Ostrava 23.

Tuto situaci můžete řešit v úředních hodinách  na Úřadě městského obvodu Martinov, Martinovská 3154/23, 723 00 Ostrava 23, v kancelářích stavebního úřadu, v přízemí budovy radnice, který je obecným stavebním úřadem a zároveň speciálním stavebním úřadem pro místní komunikace a veřejně přístupné účelové komunikace.

Průkaz totožnosti.

Předepsané formuláře dle vyhlášky č. 503/2006Sb.,

Příloha 1 - Žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby

Příloha 2 - Žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území

Příloha 3 - Žádost o vydání rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území

Příloha 4 - Žádost o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků

Příloha 5 - Žádost o vydání rozhodnutí o ochranném pásmu

Příloha 6 - Žádost o vydání společného povolení

Příloha 7 – Oznámení záměru

Příloha 8 - Ohlášení stavby

Příloha 9 - Žádost o stavební povolení

Příloha 10 - Oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora

Příloha 12 - Žádost o vydání kolaudačního souhlasu

Příloha 13 - Žádost o povolení předčasného užívání stavby

Příloha 14 - Oznámení změny v užívání stavby

Příloha 15 - Ohlášení odstranění

Příloha 16 - Společné oznámení záměru

Formuláře lze stáhnout zde:

Poplatky jsou stanoveny vyhláškou č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích , ve znění pozdějších předpisů.

Dle § 71 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů činí lhůta u správních řízení stavebního úřadu 60 dnů od zahájení řízení. 

Účastníci řízení jsou v jednotlivých řízeních stanoveni zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon), dále  zákonem č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů a  zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů.

Tuto situaci není možné řešit zasláním žádosti elektronickou poštou.

Veškeré právní předpisy týkající se této životní situace jsou uvedeny v bodě "Podmínky a postup pro řešení životní situace".

Proti rozhodnutí může podat účastník řízení odvolání v 15-ti denní lhůtě ode dne doručení. Odvolání se ve věcech obecného stavebního úřadu podává k Magistrátu města Ostravy, útvaru hlavního architekta a stavebního řádu, oddělení stavebně správnímu a ve věcech speciálního stavebního úřadu pro komunikace k Magistrátu města Ostravy, odboru dopravy, ve všech případech prostřednictvím stavebního úřadu Úřadu městského obvodu Martinov. Počet vyhotovení odvolání musí být shodný s počtem účastníků řízení uvedených v  rozhodnutí. Odvolání se podává běžnou formou dopisu, ve kterém by měly být základní údaje, tj. kdo odvolání podává, proti kterému rozhodnutí (číslo rozhodnutí, datum vydání, číslo jednací) a z obsahu musí být zřejmý důvod odvolání. Postup se řídí § 81 až § 93 správního řádu.

V rámci mimořádných opravných prostředků lze:

• podat podnět na přezkoumání pravomocného rozhodnutí. Podnět k němu podává účastník řízení nebo ten, kdo se domnívá, že rozhodnutí vydané správním orgánem je v rozporu s právními předpisy. Rozhodnutí ve věci v přezkumném řízení v prvním stupni nelze vydat po uplynutí 15 měsíců ode dne právní moci rozhodnutí ve věci. Postup se řídí § 94 až § 99 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů,
• obnovit řízení, v němž bylo pravomocně rozhodnuto. Řízení o obnově se vede buď k žádosti účastníka řízení nebo z úřední moci, jestliže nastaly důvody vyjmenované v § 100 odst. 1 správního řádu. V řízení postupuje správní orgán podle ustanovení § 100 a 102 správního řádu. V první fázi správní orgán rozhoduje o tom, zda obnovu řízení povolí, resp. nařídí. Je-li obnova povolena (nařízena), je vedeno nové řízení. Novým rozhodnutím se původní rozhodnutí ruší.

Sankce jsou stanoveny  v  zákoně č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) a zákonem č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů.

Na územní rozhodnutí zpravidla navazuje vydání několika stavebních povolení podle druhu a rozsahu stavby. Jedná se o stavební povolení vydávaná obecným stavebním úřadem (pozemní stavby a inženýrské sítě s výjimkou vodovodů a kanalizací) a speciálními stavebními úřady pro stavby vodní, dopravní, drážní a letecké. V řízeních u speciálních stavebních úřadů je stavebník povinen prokázat splnění podmínek vydaného územního rozhodnutí ve smyslu § 15 stavebního zákona. O ověření splnění podmínek územního rozhodnutí je nutno požádat u stavebního úřadu, který vydal územní rozhodnutí. Podkladem pro ověření je dokumentace pro stavební řízení, popřípadě písemné prohlášení stavebníka, že splnil jednotlivé podmínky územního rozhodnutí.  

11.01.2022

Neuvedeno